Hof Van Leysen ∣ Mooie, te renoveren herenwoning met stadstuin

ANTWERPEN - Hof Van Leysen: Mooie, te renoveren herenwoning in Eclectische stijl met stadstuin.

 

BESCHRIJVING :

Deze te renoveren herenwoning werd ontworpen door architect Gustave Fierens.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een royale woning met tal van mogelijkheden en met behoud van veel authentieke elementen. Met de juiste renovatie kan dit pand omgetoverd worden tot een pareltje met authentieke charme en hedendaags comfort.

Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, in de nabijheid van het Hof Van Leysen en met een bakkerij op de hoek maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

 

Gelijkvloers :

Inkomhal op prachtige mozaïek vloer.

Vooraan een royale leefruimte met originele deuren en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Aansluitende eetruimte met lichtkoepel, uitgevend op een stadskoer, met daarnaast de keuken.

 

Tussenverdieping :

Kamer met aansluitende badkamer, Kan ingericht worden als dressing met en-suite badkamer.

 

1° verdieping :

Vooraan een grote slaapkamer op visgraatparket. Eveneens voorzien van grote raampartijen en balkon.

Achteraan slaapkamer 2, toegankelijk via trap vanuit de badkamer.

 

Tussenverdieping 2 :

Kamer met achterliggende badkamer, met behoud van originele elementen.

 

2° verdieping :

Slaapkamer 3 op blokjesparket met veel natuurlijke lichtinval.

Achterliggend nog een kamer.

 

3° verdieping :

3 kamers eveneens op blokjesparket.

 

BIJZONDERHEDEN :

 

- Renovatieplicht (EPC - label E)

- Individuele verwarming op gas

- Authentieke elementen (mozaïek vloer, lambrisering, hoge plafonds, unieke raampartijen...)

- Mobiscore : 9,6/10 (nabij scholen, parken, buurtwinkels,...)