Steytelinck ∣ Halfopen woning met bouwgrond

WILRIJK - Steytelinck: Mooie, architecturale woning op 652m² met grote zuidgerichte tuin en achterliggende bouwgrond van 433m².

 

Deze unieke, halfopen bebouwing is rustig gelegen aan het prachtige Steytelinckpark en bij het centrum van Wilrijk. Voorzien op zowel de gelijkvloerse als eerste verdieping van badkamer en keuken, kan deze woning opgevat worden als kangoeroewoning.

Dankzij de dubbele garage met oprit is er steeds voldoende parkeergelegenheid aan deze mooie woning.

De ruime, zuidgerichte tuin biedt een groene oase aan rust in deze gegeerde omgeving nabij De Bist.

 

BESCHRIJVING:

 

Gelijkvloers:

Ruime, lichtrijke inkomhal met mooie glaspartij en wenteltrap.

Via een glazen deur toegang tot de gelijkvloerse hal met apart toilet en vestiaire.

Ruime, zonnige leefruimte met aansluitend een keuken.

Keuken voorzien van kasten en toestellen.

Toegang tot een aangenaam en overdekt terras.

Een slaapkamer met aansluitende badkamer (douche en lavabo).

 

1° Verdieping:

Via de wenteltrap bereikt men de overloop op de 1° verdieping.

Tweede ruime leefruimte met een extra zitruimte uitkijkend op de tuin.

Keuken voorzien van kasten en toestellen.

Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Twee slaapkamers.

 

Kelderverdieping:

Ruime dubbele garage.

Verschillende kelderruimtes met CV-installatie en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Toegang tot de tuin.

 

De achterliggende, aanpalende bouwgrond van 433m² is eveneens te koop aan 350.000€.

Deze geeft uit op de rustige Iepermanlei en biedt mogelijkheid voor een halfopen bebouwing met een maximum bouwhoogte van 7m.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

- Topligging in aan het Steytelinckpark, doch op wandelafstand van het winkelcentrum

- Dicht bij scholen en openbaar vervoer

- EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing

- Huidige indeling biedt mogelijkheid tot creëren van een kangoeroewoning

- Ruime zuidtuin